Ristrutturazione di una casa: ecco quanto costa

05:59 Margherita Ambrogetti Damiani 0 Comments



Chi non ha mai avuto il desiderio di ristrutturare la propria casa? In tale occasione, la prima domanda che ci si pone riguarda le spese da sostenere per mettere a nuovo la propria casa o modificarne una appena comprata. A tale riguardo, è molto importante tenere presente che, se gli interventi da effettuare sono molti e non è stato effettuato il computo metrico, è piuttosto difficile riuscire a fare un preventivo approssimativo. In ogni caso, è possibile ricorrere a parametri indicativi in grado di fornire qualche dato sul quale riflettere. In linea di massima, il costo di una ristrutturazione è compreso tra 350 euro e 700 euro al metro quadrato. Da tale calcolo, però, sono esclusi tutti i materiali. Ovviamente, nel caso in cui si tratti di una ristrutturazione di un edificio di pregio, il costo si aggira intorno a 1.500 euro al metro quadrato. Tali cifre sono calcolate al netto delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni e per il risparmio energetico.


Ristrutturazione di una casa: come prendere un mutuo


L'idea di ricorrere ad un mutuo per ristrutturare la propria casa è molto diffusa tra gli italiani. A tale riguardo, è importante fare presente che, sotto il profilo economico, questa ipotesi è alquanto interessante. Gli interessi bancari, infatti, possono essere assorbiti facilmente grazie ai benefici fiscali per le detrazioni di cui sopra. Facendo un rapido calcolo, nel caso in cui una ristrutturazione venisse a costare 100.000 euro e fosse finanziata da un mutuo per ristrutturazione rimborsabile in 10 anni, i benefici fiscali sarebbero addirittura più degli interessi. Una cosa è certa: prima di iniziare la ristrutturazione, è consigliabile rivolgersi a più di una ditta in modo tale da confrontare i vari preventivi e, soprattutto, scegliere il proprio interlocutore in maniera razionale.

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